Affermazione di Maurizio Leo
Oggi l'aliquota Iva per la locazione dei fabbricati residenziali è del 10%.
Il nostro verdetto
~ Parzialmente veroLe fonti indicano che la regola generale per le locazioni abitative è l'esenzione Iva, con possibilità di opzione per l'Iva (su cui si applica il 10% per alcuni casi, ad esempio alloggi sociali), non un'aliquota generale del 10%. Il dato riguarda solo i casi con opzione Iva.
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«Una misura che potrebbe essere studiata, risorse finanziarie permettendo, sono incentivi per l'acquisto della prima casa per gli under36, l'estensione della possibilità di applicare l'Iva sulle operazioni di cessione e locazione di abitazioni poste in essere da società di compravendita e gestione immobiliare, la riduzione dell'aliquota Iva dal 10 al 5% per la locazione dei fabbricati residenziali (ovviamente ad eccezione degli immobili di lusso) e l'assimilazione agli immobili strumentali dei fabbricati residenziali locati dalle imprese di costruzione, perché oggi abbiamo una distinzione»
Citazione riportata da ANSA: Case più care in Ue, governo pensa a intervento in manovra per i ...
Fonti
- Nota metodologica - Locazioni immobiliari - Statistiche OMI · Fonte ufficiale